第一百八十七章 生意人的钱更好赚
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从设计院出来，苏峥不禁感叹专业人士就是不一样。
自己刚说出商场的设定服务方向，人家就哗啦啦丢出一大堆专业术语，经过详细解释后苏峥发现人家比自己考虑地都要详细周到。以至于后来演变成一问一答，苏峥主要负责回答自己对商场的建造要求。
设计的事情暂时有了着落，必须加紧考虑其他事情。
牛建国去电器商场那天苏峥就跟他简单提过理想位置，今天他没有明确告知让自己重新挑选地方，那就说明有希望。
位置的事情同样不需要费心，那就只剩下最重要的一件事——钱！
最早时候苏峥想做的只是零售百货商场，最理想的状态就是在国营百货商场的基础上进行改进完善。为此，他已经提前考虑好了如何吸引客流，给商场制造噱头增添优势。
可惜，百货商场的态度太过于坚决，再加上找不到合适的租赁商铺，又被秦慕烟那么一提醒，苏峥做零售百货商场的念头就发生了改变。
承包不了国营百货商场就意味着自己得招聘大量工人，建造商场本就需要投入大量的资金，再算上铺货和人工成本，光是想想都让人头皮发麻。
与其小马拉大车吃力不讨好，反倒不如直接改变商场性质，把设想中的零售经营模式变成批发，这样的话哪怕是招聘工人也不需要太多，而且可以降低经营风险。
最重要的是，《规定》出台之后，各方面人士都在积极准备入股或者承包企业，更不要说那些准备搞民营企业的人。
这么多搞企业的人无一不想在同行之间杀出一条血路，唯一的办法就是变换经营模式，打破老一套方式。
说白了，计划经济的时代马上就要过去了，真正的市场经济时代即将到来。
大环境的改变必将带来激烈地竞争角逐，想要把自家产品销售出去，必须依托强有力的销售渠道和平台，在信息传递不发达的时代，批发市场无疑是最合适不过的平台和渠道。
这可不是苏峥凭空想想出来的东西，而是他前世记忆中存在的事实情况。
专业的批发商场可以凝聚诸多批发商户聚集于此，光是每年给当地政府创造的税收都很喜人，而且大型批发市场有可能吸引某些投资商就近投建生产企业，毕竟现在物流运输不发达，近距离建造企业更有优势一点。
现在大城市也有类似的批发市场，但都是散户自发聚集成的市场，没有统一的管理规划，根本成不了气候。比如说沪市的七浦路市场，虽然打着批发的旗号，却没有形成真正的规模。
别说是沪市，就连改革开放前沿阵地的粤省羊城都还没有打造专业的批发商场，这也是牛建国听完苏峥想法后那么激动的原因。
从赚取零售利润到收取商户租金和市场管理费，不但能节省人工成本，还能省去经营中隐藏的诸多麻烦。
最关键的是，苏峥现在找不到合适入股的企业，也没有好的机会给自己。与其苦苦等待，还不如另辟蹊径把注意力转移到即将到来的大竞争潮流上。相比起赚普通老百姓的辛苦钱，肯定是赚生意人的钱更容易一些。
唯一不好的是，投建商场需要占用大量的资金，短时间内无法回笼资金。
不过，事情都走到这一步了，苏峥自然不可能退缩。
来到卫生巾工厂，苏峥把马胜利喊进办公室。
“最近出货情况怎么样？”
“挺好的，这个月开始省级代理已经陆续发货了。”
马胜利的回答让苏峥皱眉，工厂的产能是固定的，能经得住这么多省级代理同时发货？如果能，那就只能是省级代理的发货量不大！
“你给省级代理打电话，督促他们尽快把下属销售渠道铺上货，告诉他们过完年咱们会安排业务人员下去走访市场。”
马胜利眼皮一跳，二哥这是对销量不满意了吗？
“今天牛建国喊我过去，说领导们初步同意了咱们建商场的想法，我已经找好了设计院，最迟过完年就能完成设计。只要不出意外，过完年后就得拿大把大把的钱往里面砸。”
在牛建国跟前苏峥必须装出轻松模样，一旦露怯必然会影响到牛建国对这件事的积极性，但在自己人面前完全没必要隐瞒，资金压力确实很大。
“我提前跟你说一下，你做好心理准备，明年卫生巾工厂的主要任务就是尽最大可能提高产量，配合销售渠道尽可能多、尽可能快地把咱们的产品销售出去，除了维持正常生产所需，所有利润都要抽出来用以建造商场。”
苏峥认真看着马胜利，“不光是卫生巾工厂，服装厂和电器商场那边同样要这样做，就这还不一定够用。如果真不够的话，到时候只能找银行贷款。”
马胜利第一次见到苏峥用这种语气说话，可想苏峥身上的压力有多大，“二哥，非要现在建商场吗？”
“嗯，要弄就得抓紧时间。”
苏峥默叹一声，苦涩摇头道：“前段时间我跟陈志高打电话时听他说过粤省那边的情况，咱们跟那些蠢蠢欲动的人比起来，不管是人脉资源还是资金方面，差距都不是一星半点。所以，必须想办法走到他们前面，只有这样才能不被甩到身后。”
……
“抵押贷款？你要干啥啊？”
听苏峥说要拿服装厂抵押贷款，楚东升惊呼出声。得知苏峥的目的后，楚东升又是疑惑问道，“为什么不来这边呢？再怎么说这边的环境总要比沪市好很多吧。”
“环境确实比沪市好点，但也比沪市更引人注目。况且那边鱼龙混杂，一旦有人看中这条路子，真不一定能轮到我来做，你这两天帮忙问问用服装厂抵押能贷出来多少钱。”
放下电话楚东升皱起眉头，暗暗嘀咕苏峥胆子太大了。这么多钱投进去，万一达不到预期效果怎么办？
思来想去都觉得苏峥的想法有点不靠谱，迟疑片刻后，楚东升拿起电话。
“爸，苏峥……”
把苏峥要做的事情快速说了一遍，说完之后楚东升担忧问道：“爸，您觉得这样能行吗？”
