第206章燕京房产四
饱食提示您：看后求收藏（57书屋www.57bendi.com），接着再看更方便。
楚庭紧赶慢赶还是慢了一步，她急的直接跑到谈小天身后，也顾不得旁边人笑话，伸手就拧住了谈小天腰间的软肉，“你别闹了，赶紧跟我回去。”
谈小天疼的一咧嘴，“班长，疼！快松手。”
闻讯赶来的售楼小姐抿嘴一乐，在东山墅能看到达官贵人，能看到影视巨星，能看到商界巨贾，就是看不到小情侣打情骂俏。
“先生，请问有什么能帮您的吗？”
售楼小姐微微一欠身，礼数十足。
不等谈小天答话，楚庭先开了口，“对不起，我们马上出去，实在抱歉。”
她抓着谈小天就往外走，“小天，有什么话咱们回去再说，别在这里让人笑话。”
后面赶来的狄思洋和金钰睁大眼睛看着这对冤家，心里都好生羡慕，只有周夏阳冷笑不已。
果然是装的，你们小两口配合的挺好啊！谈小天反手抓住楚庭，把她拉近到自己身边，“班长，稍安勿躁，我就问几个问题。”
“小姐，不好意思，我想问一下，你们现在是卖的期房吗？”
“是的，先生，整个小区预计要在2005年完工，所以现在的售价非常划算，等到房子盖成，一定会涨价的。”
“那这栋别墅单价多少？
平数多少？”
谈小天指向沙盘上湖边的一栋别墅模型。
售楼小姐脸上笑意不减，“实在抱歉，先生，这栋别墅已经有人预定了。”
谈小天摸摸下巴，又指向另一栋，“那这个呢？”
“先生的眼光真是好，挑的都是我们位置最佳的别墅，这栋也有主人了。”
售楼小姐疑惑的目光在谈小天脸上直打转，难道这个帅哥真想买别墅？
“那你就直接告诉我，湖边的别墅那栋能买？”
谈小天有些无奈，不愧是东山墅，房子还没盖起来呢，好的都被人预定了。
“这栋目前还没出售。”
售楼小姐拉出伸缩杆，指向湖边一栋小楼，“这栋别墅建筑面积1150平，是面积最大的户型，所以暂时还没主人。”
谈小天点点头，“能贷款吗？”
“当然可以。”
“那我要了，拿合同来。”
“啊？”
“啊？”
“啊？”
“啊？”
“啊？
靠！”
第一个啊是售楼小姐发出的，第二个是楚庭，第三个是狄思洋，第四个是金钰，第五个不用问，肯定是周夏阳了。
虽然是相同的表示疑惑的语气助词，但每个人的点都不同。
售楼小姐的第一个念头是他不会是跟我开玩笑吧！楚庭脑中升起的是他疯了。
狄思洋和金钰则是他真有钱。
周夏阳则是气急败坏。
售楼小姐一阵慌乱，“好的，先生，请这边坐，我这就拿合同去，对了，先生，您了解我们的售价吗？”
“也对，你还没说呢！”
“这，这栋别墅是建在湖边，属于位置最好的区域，因此售价要比其他的贵一些，预售价是每平21000元，乘上1150平，总房款是2415万元，先生您确定要这栋吗？”
售楼小姐盯住了谈小天。
谈小天神色不变，“只要你们允许贷款就行，我手里没那么多现金。”
“好的！”
售楼小姐一躬身，回去取合同了。
她回到办公室，立即被同事围上了，大家七嘴八舌询问。
“小徐，那个年轻人真的要买房子？”
“不仅要买，而且要了位置最好，面积最大的那栋。”
“天！谁说咱们国家没钱的，这么年轻就能买得起这里的房子，不用问，肯定是个富二代。”
“我管他是什么二代，只要付钱就行。”
姓徐的售楼员找出合同，正准备出去，却被售楼部的经理叫住了。
“小徐，那个客户说没说他是全款还是贷款？”
“经理，他选择贷款。”
经理隔着玻璃看了看谈小天，若有所思，“小徐，你把那位先生请到会客室来，我要和他确认一下贷款资格，毕竟东山墅不是普通住宅，不是什么人都能入住的，要对购房者的身份做一下调查，看看他有没有还款能力。”
徐姓售楼员微笑着走到谈小天身边，微微躬身，“先生，请您跟我到会客室来，我们经理想要和你谈一些事情。”
谈小天抬眼看了看眼前这张颜值不错，笑靥如花的脸，“有什么问题吗？”
“是贷款的事。”
徐姓售楼员低下了头。
谈小天想了想，起身进了会客室，楚庭不放心，也跟着他进入。
狄思洋她们则好奇的在身后张望。
经理脸上笑出了一朵花，殷勤的招呼两人坐下，并奉上两杯热气腾腾的咖啡。
“先生，请您不要多心，因为东山墅的业主都是有很高的社会地位的名人，我们有义务筛查购房者的身份信息，请问先生您是从事哪一行业的，身份证带了吗？”
谈小天神色不变，从钱包里拿出身份证，递给经理，“我现在还是一名学生，正在上大学，不过我自己开了几家公司，有一定经济基础。”
东山墅盘查自己的身份一定都不奇怪，作为燕京对顶级的别墅区，如果对购房者身份不闻不问，那才是不负责任的表现，因此他没有半分不悦。
经理努力压制住惊讶，接过身份证，瞄了一眼，随后递给徐姓售楼员，“去复印两份。”
说完隐秘的使了个眼色。
谈小天装作没看见，他敢打赌，售楼员拿走自己的身份证绝不是复印这么简单，一定是通过特殊渠道调查自己的犯罪记录之类的信息，东山墅的开发商能在这寸土寸金的地方建这么一大片别墅区，说是手眼通天也不为过。
徐姓售楼员拿着身份证出了会客室。
“谈先生真是年轻有为，让人佩服，下面我问一个很关键的问题，您选购的那栋别墅价值不菲，而且选择了贷款，我想问一下，您怎么证明您有还款能力呢？”
这个问题有点不礼貌，如果放在其他楼盘肯定会引起购房者的反感，可这是东山墅，就是这么牛。
谈小天早就成竹在胸，“我公司的银行流水可以吗？
另外我还可以提供我现有银行余额。”
“可以，可以，最好有您公司的营业执照，传真件就可以。”
“那好办。”
谈小天给孙丽打了个电话，让她把金天广告公司的营业执照传真过来，又跑了趟银行，把广告公司半年来的流水打印出来。
折腾了足足两个小时，经理看着眼前的资料，感慨的无话可说。
都说自古英雄出少年，眼前这位帅哥简直就是天才。
20岁，身家千万以上，银行存款1100多万，还有一个每天进项超5万元的公司，无任何不良记录。
这还有什么说的，签合同办手续吧！谈小天当场划了600万当做首付，办理了20年的按揭贷款，这栋1150平的别墅就成了他的私人财产。
徐姓售楼员心情极好，这笔交易她的提成是很丰厚的，因此蹲在谈小天喋喋不休的介绍个没完没了。
“谈先生，您选择东山墅是绝对是您最明智的选择，我们的别墅都是精装修的，选用的建材也是世界最顶级的，家具配饰用的是恒美家具（美国）和卡澜尼克家具，橱柜与厨房电器选用siematic（德国）、bulthaup（德国）、miele（德国），卫浴洁具是杜拉维特duravit(德国)、唯宝villeroyboch(德国)，门窗建材用的爱乐屋alavus(芬兰）、美驰建材、威盾新型建材，锅炉用的是德地氏（法国），全屋软化水用的怡口ecowatersystems（美国），中央空调选用大金空调（日本），并且配备了中央吸尘碧慕beam（美国）。”
谈小天和楚庭倒没觉得什么，在外面不明真相的狄思洋、金钰和周夏阳听的一愣一愣的。
这，就买了？
2000多万的房子，一下午的功夫就买了？
怎么像闹着玩似的？
周夏阳彻底凌乱了，原有的那点暗自比较的心也碎成了渣渣，随风而散。
www.。m.
