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“长江实业这房子还没有建好,就开始出售,有人会买吗?”
“首付20%的房款,就买了一个正在建设的吆喝,是你会买吗?”
全港的市民都在讨论这个话题,吴光耀再次在港岛掀起了一股热议!
有人不看好这件事,自然就有人看好!
“你懂什么,吴光耀在港岛的声望如日中天,难道还会为了几十万港币遭人唾弃?”
“虽然是期房,但是你付款也没有全额支付,有什么不放心的。而且房子交付过后,你还可以继续分期支付,压力大大减少。”
“是啊,如果一层唐楼也这样销售,说不定我也能买得起房子了!”
“房子啊房子,我什么时候才能有一层啊!”
一些茶肆、酒店,不少人为了这个话题,大吵起来,因为分成了两派。
争吵的激烈状况,不亚于讨论港岛危机这个话题。
而富豪们也纷纷讨论,不过他们更多的是讨论,要不要买?这个买卖期房,会在港岛流行起来吗?
而作为始作俑者的吴光耀,没时间理会这些热论,正在和一家出售地皮的英资商人谈判。
上次因为买的是老旧货轮,所以结余了将近60万港币。
吴光耀把这60万再度注入了长江实业,提升了自己的股份。
新的股份占比情况是:吴光耀共计出资330万港币,占总股本460万港币的%;林有德占比%,何显和钟子光各占%,何宏燊占比%。
正好吴光耀最近看上了位于九龙深水涉的一块地皮,这块地皮大概有7万平方英尺,要价68万港币。
不用说,吴光耀‘自食恶果’了,原本价格60万港币是可以拿下的。
但是最近《东方日报》一直看好港岛的未来,所以‘港岛危机’的影响力已经减小了不少,地价自然也有稍稍涨了一点。
“吴先生,既然你是看好港岛未来的商人,那么这块地皮自然也值68万港币,甚至更高。我已经是给了你最低价格了!”英籍商人略带狡黠的说道。
要不是这位在港岛看好港岛,自己说不定会卖掉更多的地皮。
不过目前嘛,自然是留了不少地皮在手中,先观望一阵再说。
吴光耀摇摇头,说道:“虽然我看好港岛的未来,但是很多地产商依旧顾虑很多,从最近的土地交易量来说,大家依旧很保守,显然地皮没有涨幅这么快!65万港币,这也是我的底线,希望麦克先生考虑一下市场的实际情况,而不是看我是吴光耀,就觉得可以提高一些价格!”
这位英资商人就是看到吴光耀要买自己的地皮,所以才提价的,不然别人63万说不定都能买到。
谁叫你最近大力发展地产,还说看好港岛的未来,就是活脱脱的一个被宰冤大头。
最终价格还是定在了65万港币,长江实业选择一次性付清。
回到长江实业,修焱兵立马来到吴光耀的办公室,汇报情况。
“吴总,形势不对啊!外面的言论,普遍不看好我们,我们要不要派人去茶肆酒楼宣传一下。”
吴光耀好笑道:“不看好我们的,都是些什么人?他们有钱买别墅吗?”
吴光耀的话,让修焱兵一愣,心想,对啊,那些话不都是一些普通的社会下层人在传么!
“这样吧,我们还是印刷1000张传单,去那些茶肆发一下,并向那些人宣传一下,买卖期房的优点。还要给大家讲一个事情,那就是房价还会涨,早买就是省钱!”
“好咧!”
修焱兵满意的离开办公室,作为负责销售的,他压力最大!
.......
“岳父大人,吴光耀的招牌无需怀疑,他最重视信誉,经商从来都是堂堂正正的。所以这个别墅,肯定能准时交房,而且质量不会有问题。”郑裕桐向周至元开口劝道。
周至元从澳门来到港岛定居,一直想要买栋住宅,好安居乐业。
只是一幢二手的的唐楼最低都得十万以上,显然不合周至元的心意。
周大福金铺正是扩大经营的时候,一次性要拿出十几万买栋二手的楼,显然有点舍不得,所以一家到现在还是租赁的房子。
“恩,连你这个对手都信任他,想来这个别墅确实可以放心购买!对了,你要不要也买一幢,反正也就5万港元的首付,对你应该不算困难吧!”周至元说道。
郑裕桐从1946年来港经营,就持有港岛周大福首饰30%的股份。
这几年黄金生意非常好做,周大福也赚了上百万港币,所以郑裕桐也算是小有身家。
“我有房子,能住就行,就不买了!”郑裕桐对地产也是有一点想法的,所以并不想买。
岳父是急需房子安置一大家人口,自己可不急!
.......
去年9月,从沪上出逃的制衣业巨富林胜才,无疑对澜湾别墅也上了心。
林胜才一直觉得自己空有身家百万,却一直找不到逞心如意的豪宅,只能让家人聚在唐楼的两层。
虽然一层就有1200平方尺(110平方),但是林胜才妻妾子女众多,足足二十多人!
港岛突然增加这么多人,哪怕你是大富豪,都不能找到合适的房子。
这次可算是看到希望了,虽然还有两年才交付,但起码是个希望!
打定主意,到时候一定要去澜湾别墅的售楼处看看,如果合适就买一幢安家乐业。
港岛很多从内地逃出来的巨富,都在磨刀霍霍,准备4月18日那天去看看情况。
.....
为了打响长江实业的第一炮,吴光耀非常的繁忙,势要把自己后世所见所闻,全部给用上。
比如这次售楼人员,全部借调的老凤祥女店员。
趁着她们下班时间,让她们加个班,吴光耀亲自参与培训她们。
不然,她们都不知道卖的是什么玩意!
“老板,明天要不让我来吧,我理解的差不多了,保证不会出错,到时候你再检验一下就行!”李霞看吴光耀口水都快讲干了,连忙递上一杯水。
吴光耀点点头,李霞作为老凤祥销售部的经理,现在的口才和气度方面,已经是属于销售的顶级人才了。
吴光耀可以说不仅是她的老板,还是她的师傅,销售的引路人。
当然还有一层关系,那就是她妹夫是自己的兄弟方哥儿。
自己已经讲了两个小时,确实不想把时间浪费在这上面。
“明天我叫长江实业的人,来配合你的工作,以后你和他们沟通一下。开盘前一天,我来检查你们,不要让我失望!”
“恩,放心吧!大家都是老销售了,不会出错的!”
吴光耀回到家里,还在思考,开售那一天差点什么呢?
‘买别墅,送车子?’吴光耀摇摇头,不是自己舍不得那点钱,而是没有必要。
自己可是先创者,不会缺买家的!
‘抽奖活动’这个项目不可少,一等奖就送价值5000港币的黄金吧!
对了,还得布置一些鲜花和灯笼,这样才有气派!
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