第301章 准备搞地铁楼盘
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边学道大伯要去北京了。
边爸给边学道打电话,边学道带着公司的车,去大伯家把人一路送到松江长平机场。
北京接机的人也安排好了,边学德、林琳加上王家榆。单娆听说了,也说要去接站,边学道说大伯在北京肯定要住一段时间院,等过阵子他去北京,两人一起去医院看大伯。
这是单娆最希望听到的安排。
从单娆那知道边学道大伯来北京看病,单鸿提前帮着联系了医院,许必成找了两个车跟着去接机。
大伯一路顺畅进到医院病房,等周围人少了一点,他拉着边学仁和边学义的手说：“这一路咱家欠下的,以后你俩帮我还。”
“还有,一家再强也只是一家,难以长久。家族强,才能互相扶持,延续富贵。”
边学义说：“咱家就一农民,还啥延续富贵。”
大伯瞪着边学义说：“看你那点出息,这一路眼睛都喘气用了？”
边学仁看着边学义说：“四叔家起来了。”
大伯到北京的第三天,边爸边妈也到北京了,他俩是来送钱的。
两人来之前谁都没告诉,直奔医院。
林琳听边学德说边学道父母到北京,在中海凯旋监工的她,开始考虑要不要告诉单娆。
听边学德说,边学道爸妈来北京,三哥似乎都不知道。这样的话,单娆就更不会知道。
可是单娆就在北京,她想不想见见边学道父母呢？
思考再三,林琳决定告诉。
最起码这样能让单娆有个准备,并且在这个未来妯娌心里留个好印象。
收到林琳发来的短信,单娆坐不住了。
怎么办？
等学道来北京一起见？
还是自己现在就上门？
给边学道发了条信息,问他什么时候来北京。边学道回复,两个馆马上开馆,最近几天抽不出时间。
看到回复,单娆决定,晚上自己去医院。
边学道确实忙。
他可以说是双喜临门。
首先两个运动馆开馆后,尚动的吸引力明显增强。
集运动、健身于一体的尚动,包含游泳、射箭、健身、拳击散打、网球羽毛球等项目,在松江的领军地位彻底不可撼动了。
其二是体育局和敢为俱乐部的用地申请批下来了。
这里面有个小插曲,本来想顺利批下来是有点难度的,曲婉突然联系边学道,两人见面谈了一次,然后不久就批下来了。
边学道通过圈子里的人打听了一下,审批受阻是程序上的问题,不是人为设置障碍。后来能顺利批下来,确实是有人开了绿灯。
曲婉展示了自己的能量,边学道也就点头答应了她的请求,让她弟弟的运动馆加盟尚动。
边学道带着傅立行和尚动的管理层,到曲正威的俱乐部看了一圈,他点头之前就跟曲婉明言,必须让尚动的设计师认可加盟馆的设计和装修水平,才能加盟挂牌。
加盟之后,几个馆的广告资源共享,会员卡互通。开馆前半年,边学道会派人进驻新馆,指导各方面工作,半年后新馆由曲正威自己运营。
但有一点,已经定名为“尚动2号馆”的新俱乐部,必须使用尚动提供的信息管理系统。
边学道让王一男在系统里,设计了三层管理,第一层是工作人员掌握密码的初级操作管理,第二层是经理和财务主管可以操作的中级管理,第三层是只有边学道能进入的终极管理界面。
王一男设计的这个系统,有强大的操作痕迹备份功能,其实这些功能倒不是特别针对曲正威的,而是边学道早就决定把主要精力从俱乐部上挪开,那么,无论交给谁打理,都不能糊里糊涂的吧。
不管怎么说,曲婉和曲正威算是加入了边学道的战车。多拉盟友,把盘子做大,然后全力攻坚房地产,是205年的主要任务。
还有一点,曲婉背后的人既然对土地审批有一定影响力,边学道接下来想提前把地铁沿线的几块黄金地皮拿下来,肯定要用到曲婉。
现在刚进205年。
边学道重生前夜,审读了大量地铁通车的稿件和示意图,包括松江地铁的运行路线,各个站点,以及何时立项,何时审批通过,何时正式开工,等等。
可以说,边学道对松江地铁的来龙去脉十分清楚。
边学道脑海里,214年b月2日晚上,头发稀少的宋明在报社吸烟室跟他说话的场景历历在目。
当时,宋明的遗憾是没能提前几年知道地铁路线,没能提前在地铁口周边买两套房子。其实边学道当时跟宋明的想法差不多,要是在地铁口有两套房,生活的压力就会小很多。
现在,边学道的胃口已经变大了。
在地铁口有两套房？
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边学道现在想的是,在地铁的黄金站点附近盖几栋楼。
这是先知者的特权。
边学道知道：204年4月,国务院一季度经济形势分析会做出决定,因为经济形势过热,全国地铁项目一律暂缓上报。
边学道知道：2uu年6月,松江市将地铁规划上报到国家发改委。在得到国家发改委的同意后,又上报到国务院。
2uu年ll月,国务院正式审批了松江地铁工程近期15年规划。
207年6月,国家发改委对工程可行性研究报告进行了评审。月底,完成了总体设计的正式文本。
207年2月,工程可行性研究报告得到国家正式批复。
209年l月,《松江市轨道交通一期工程初步设计》由上海市隧道工程轨道交通设计研究院设计完成。
209年6月2日,松江地铁一期工程正式开工。一期工程横贯城市中心区,全长6公里,建设期4年。
214年b月13日,松江地铁通车试运营。
现在是205年,就算松江地铁工程总设计师,都说不准地铁究竟按照哪个线路走,各站口具体设置在哪里。
但是,边学道知道。
他现在要做的,是通过省体育局家属小区建设,先混个房地产开发的经验和资质,然后在地铁口圈地。
只要提前把地囤到自己手里,不用等地铁动工,只要规划图一确定,就算不盖楼,卖地皮也能赚个几倍。
边学道相信,就算北江省、松江市里消息最灵通的那一小撮人,也没他能摸得准地铁路线的脉。
当然,地铁楼盘这块大蛋糕,边学道不打算自己独吞,他自己也吃不下。
他准备拿出一些信息和楼盘,跟自己刚加入的这个圈子里的一些人分享,这样做,首先能防止一些眼热的人找茬、摘桃,其次能加速融入圈子,跟这些人加深“友谊”。
